Location (Locaux commerciaux)
NICE
REF 06.3229
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Description
Cession de droit au bail Local commercial 121 m² Zone commerciale ALLIANZ Riviera
Idéalement situé au cur de la dynamique zone commerciale de l'ALLIANZ Riviera, ce local bénéficie d'une excellente visibilité et d'un fort passage grâce à la proximité immédiate de grandes enseignes telles qu'IKEA, GIFI, Boulanger, BASIC Fit, Leclerc, et bien d'autres.
Caractéristiques du local :
- Superficie totale : environ 120 m²
- Rez-de-chaussée : environ 91 m²
- Mezzanine : environ 30 m², idéale pour un espace de stockage ou un bureau
- Emplacement stratégique au sein d'une zone en plein essor
Une opportunité rare pour implanter votre activité dans un environnement commercial attractif et dynamique !
Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite.
Conditions financières
| Loyer | 38 294 € HTHC / an |
| Droit au bail | 30 000 € |
| Charges | 2 526 € HT |
| Taxe foncière | 1 440 € |
| Honoraires | 8000 HT |
Tableau des surfaces
| Batiment - Lot | Etage | Type | Surface | Prix vente | Prix vente m2 | Parkings | Disponibilité |
Localisation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé
sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
