Location (Locaux commerciaux)
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Description
Local commercial Quartier Grand Arénas, Nice
Situé au cur du programme neuf du quartier Grand Arénas, ce local commercial bénéficie d'un emplacement stratégique face à l'aéroport de Nice. Le quartier d'Arénas constitue la deuxième plus grande zone tertiaire du département, avec un dynamisme croissant grâce aux nouveaux programmes de bureaux venant compléter la zone historique.
D'une surface d'environ 285 m², ce local offre une belle surface de vente, idéale pour une activité de restauration. Entièrement équipé et conforme aux normes en vigueur, il dispose de :
- Accessibilité PMR
- Sécurité incendie conforme
- Toilettes PMR
- Gaine d'extraction de fumées
Atout majeur : une très grande terrasse extérieure ensoleillée, parfaite pour une activité de restauration ou un commerce souhaitant profiter d'une visibilité optimale.
Une opportunité rare dans un secteur en plein essor !
- Honoraires en plus du prix de cession, à la charge du Cessionnaire
Voie Pierre Mathis à 5 mn
A8 à 5 mn
Conditions financières
| Loyer | 69 664 € HTHC / an |
| Droit au bail | 340 000 € |
| Charges | 11 200 € HT |
| Honoraires | 18000 HT à la charge de l'acquéreur |
Tableau des surfaces
| Batiment - Lot | Etage | Type | Surface | Prix vente | Prix vente m2 | Parkings | Disponibilité |
Localisation
