Location (Locaux commerciaux)
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Description
Local commercial d'une surface d'environ 215m2 situé sur le complexe MARINA AIRPORT à Villeneuve Loubet.
Ce centre commercial d'entrée de retail park bénéficie d'une excellente notoriété. D'abord il se situe en bordure de Nationale 7, sur un rond point et en entrée/sortie d'autoroute A8 et il bénéficie donc d'un flux de véhicule considérable. Ensuite sa visibilité est exceptionnelle.
Enfin, de belles enseignes sont présentes sur le site :
- CARREFOUR MARKET,
- BOULANGERIE MULTARI,
- PICARD,
- GENERALE d'OPTIQUE,
- CUISINELLA,...
Le local lui même est un rectangle très facile à aménager. Il s'organise aujourd'hui en surface d'accueil + réserve + bureau mais rien n'est figé. De nombreuses places de parkings extérieures se trouvent juste devant les commerces et CARREFOUR MARKET dispose quant à lui de son propre parking en sous sol pour ses clients.
RN7
Autoroute A8
Prestations
Belle hauteur sous plafond
Belle luminosité
Climatisation
Excellente exposition
Huisserie Aluminium
Linéaire vitrine important
Local poubelles
Locaux techniques
Rideau de fer
Conditions financières
| Loyer | 68 209 € HTHC / an |
| Charges | 4 850 € HT |
| Taxe foncière | 2 696 € |
| Honoraires | 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur |
| Régime fiscal | TVA |
Tableau des surfaces
| Nom | Etage | Surface totale |
| Surface de RDC | Rez-de-Chaussée | 215 |
Localisation
04 93 64 64 64
