Vente (Bureaux)

AUBAGNE
REF 13.11656

Description

📢 À VENDRE – Bureau de 250 m² au rez-de-chaussée, neuf et modulable

Locopro vous propose un espace professionnel de 250 m² à la vente, situé au rez-de-chaussée d'un bâtiment moderne au sein du désormais réputé Centre d'affaire ALTA ROCCA. Parfaitement adapté pour des bureaux, un showroom ou toute activité tertiaire, ce bien comme neuf offre un cadre idéal pour implanter ou développer votre entreprise.

Caractéristiques principales :

•Superficie de 250 m² : espace spacieux et flexible permettant un aménagement entièrement sur mesure.

•Rez-de-chaussée pratique : idéal pour un accès direct et facile, adapté à l'accueil des collaborateurs et des clients.

•Neuf : conçu pour répondre aux dernières normes, offrant la possibilité de créer un espace qui reflète vos besoins et votre identité.

Un emplacement stratégique :

Le bureau bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des grands axes routiers et autoroutiers, garantissant une accessibilité optimale. Cet environnement professionnel dynamique est parfaitement adapté pour soutenir le développement de vos activités.

Restaurants, commerces, praticiens de santé et même une salle de sport sont implantés sur ce site.

Pourquoi investir ?

En optant pour cet espace, vous investissez dans un bien immobilier moderne et évolutif, idéal pour des projets à court ou long terme.

Contactez Locopro dès aujourd'hui pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite sur plan. Faites de cet espace votre futur siège ou centre d'activité !

Conditions financières

Prix FAI 675 000 € HT
Charges 1 650 € HT
Taxe foncière 3 000 €
Honoraires 3.5% HT du prix de vente HD à la charge du preneur
Les places de stationnement attribuées font l'objet d'une location de 80€/mois HT (960€/an HT) ou d'une vente 12 000€HT par place

Tableau des surfaces

Batiment - LotEtageTypeSurfaceprix de venteParkingsDisponibilité
ALTAROCCARDCBUREAUX250 M²675 000€5immediate

Localisation

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Guillaume CAUBET
Guillaume CAUBET
04 42 510 510
Locopro Partenaire JLL
Fondé en 2011, Locopro Entreprises est un cabinet spécialisé en immobilier d'entreprise sur le département des Alpes-Maritimes. Depuis 2018, le cabinet exerce son activité et agrémente nos offres sur les Bouches-du-Rhône.
Notre vocation est d'accompagner et de conseiller nos clients dans la location, la vente et l'investissement de biens immobiliers professionnels.
En 2016, nous sommes devenus partenaires exclusifs de JLL sur les Alpes-Maritimes, leader mondial du conseil en immobilier d'entreprise.
ADRESSES:

Locopro Alpes-Maritimes

Siège
1503 route des dolines
Bâtiment Le Thélème
06560 VALBONNE
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Marina Croisette
13 rue du Commandant André
06400 CANNES
Agence de Nice
ZAC de l'ARÉNAS - Immeuble ARÉNICE
455 Promenade des Anglais
06200 NICE

Locopro Bouches-du-Rhône

Espace Wagner - Bâtiment D
10 rue du Lieutenant Parayre
13290 Aix-en-Provence

NOS HORAIRES:

Du lundi au vendredi
De 9h à 12h
De 14h à 18h

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