Le cabinet LOCOPRO ENTREPRISES spécialisé en immobilier tertiaire, vous propose à la vente un immeuble indépendant à usage de bureaux d'une surface locative totale de 2.104 m2 répartie sur trois niveaux.
Les locaux ont fait l'objet d'importants travaux de réfection :
L'immeuble répond à la réglementation des établissements recevant du public niveau 5ème catégorie (ERP5)
Stationnements : 44 parkings simples / 28 doubles et 4 places PMR.
Disponibilité immédiate.
Prix de vente : 6 300 000 HD + 189 000 HT d'honoraires à la charge de l'acquéreur
Prix FAI | 6 300 000 € NET VENDEUR |
Taxe foncière | 51 878 € |
Honoraires | 189000 HT |
TVA résiduelle | 230.000,00 euros sauf si reprise d'engagement de soumettre les loyer à la TVA. |
Honoraires de gestion administrative, comptable et financières | 8,75 /M2/AN/HT à la charge du Preneur. |
Les charges comprennent | Eau - Electricité commune - Pilotage énergétique - Entretien espaces verts - Incendie - contrôle d'accès - Nettoyages - CVC - Ascenseurs - vitrerie extérieure |
NIVEAU | SURFACE LOCATIVE | PARKINGS |
0 | 700,80 | |
1 | 700,40 | |
2 | 703,30 | |
TOTAL | 2.104,50 | 76 |
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