Vente (Bureaux)
NICE
REF 06.3003
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Description
Le cabinet LOCOPRO ENTREPRISES vous propose à la vente un plateau de 410 m² de bureaux situés au R+2 d'un immeuble moderne implanté au cur du quartier d'affaires de l'Arénas, un emplacement stratégique, à proximité immédiate des commodités et des grands axes de transport.
Caractéristiques du bien :- Disposition : Bureaux cloisonnés offrant des espaces de travail variés et adaptés à vos besoins
- Vue : Surplombant la verdure luxuriante du Parc Phoenix, pour un cadre de travail apaisant et inspirant
- Aménagements :
- Salle de réunion : Espaces dédiés pour vos réunions et collaborations
- Kitchenette : Zone de restauration équipée pour plus de confort
- Local technique : Espace dédié pour vos équipements techniques et informatiques
- Parking : 5 places de parking en sous-sol incluses (30 000 HT/UN), facilitant l'accès pour vos collaborateurs.
Ce bien est idéal pour les entreprises souhaitant s'implanter dans un environnement dynamique et prestigieux, à quelques minutes seulement de l'aéroport international Nice-Côte d'Azur et des grands axes routiers.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Voie rapide à 5mn
Aéroport Nice Côte d'Azur à 5mn
Tramway L2 et L3 à 5mn
Conditions financières
| Prix FAI | 1 600 000 € NET VENDEUR |
| Charges | 20 400 € |
| Taxe foncière | 12 639 € |
| Honoraires | 6% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur |
Tableau des surfaces
| Etage | Surface | Prix vente /Hors Pks | Charges annuelles | Taxe Foncière 2022 | Prix vente 5 pkgs | Total NET VENDEUR/PKGS INCLUS | PRIX FAI TTC |
| R+2 | 410m2 | 1 450 000 | 20 400 | 12 639 | 150 000 | 1 600 000 | 1 715 200 |
Localisation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé
sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Elie PARY
04 93 64 64 64
04 93 64 64 64
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