Vente (Locaux commerciaux)
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Description
Le cabinet Locopro Entreprises vous propose à la vente un ensemble de 2 locaux commerciaux d'une superficie totale de 102,6 m², divisibles à partir de 49 m². Ces espaces se trouvent au rez-de-chaussée d'un immeuble neuf à usage mixte (habitation et commerce) situé à La Roquette-sur-Siagne.
+ OPTION : Parking double commandé disponible au prix de 25 000
Situés en bordure de route, ces locaux profitent d'une excellente visibilité grâce à leurs grandes vitrines, parfaites pour capter l'attention d'une clientèle de passage. L'accessibilité est également un point fort, avec plusieurs places de stationnement disponibles pour vos clients, offrant un accès facile et pratique.
- Locaux livrés brut de béton, prêts à être aménagés selon vos besoins.
- Pré-câblage et système de ventilation mécanique contrôlée (VMC) inclus.
- Flexibilité totale pour adapter l'aménagement à vos projets commerciaux ou libéraux.
Implantés dans un programme neuf, ces locaux conviennent parfaitement pour une activité commerciale ou libérale, dans un secteur dynamique et en pleine croissance.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous sans tarder. Ces locaux sont une opportunité à ne pas manquer !
Conditions financières
| Prix FAI | 287 280 € HT HC |
| Charges | 1 026 € HT |
| Taxe foncière | 671 € |
| Honoraires | 9% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur |
Tableau des surfaces
| Lot | Surface | Prix de vente / M2 | Prix de vente | Charges HT/AN | Foncier HT/AN | Disponibilité |
| Local 6 | 49 m2 | 2 800 | 137 200 | 490 | 302 | Immédiate |
| Local 7 | 53,60 m2 | 2 800 | 150 080 | 536 | 369 | Immédiate |
| Locaux 6 - 7 | 102,6 m2 | 2 800 | 287 280 | 1 026 | 671 | Immédiate |
Localisation
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