Vente (Locaux commerciaux)
ORANGE
REF 84.0196
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Description
Le cabinet LOCOPRO vous propose à la vente un bâtiment de 1 200 m², situé dans la zone commerciale d'Orange et déjà loué. Cette opportunité est idéale pour un investisseur à la recherche d'un rendement de 7 % acte en main.
Le bien est occupé par un locataire de qualité, engagé sur un bail longue durée, garantissant une stabilité locative. Située au sein de la ZAC du Coudoulet, cette implantation offre une excellente accessibilité et bénéficie d'un très faible taux de vacance.
Nous disposons d'un dossier de commercialisation complet, incluant toutes les informations financières et techniques. N'hésitez pas à nous contacter pour en savoir plus.
Conditions financières
| Prix FAI | 2 052 000 € HT F.A.I |
| Taxe foncière | 4 484 € |
| Honoraires | 4% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur |
Tableau des surfaces
| Batiment - Lot | Etage | Type | Surface | Prix vente | Prix vente m2 | Parkings | Disponibilité |
Localisation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé
sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
