GREEN HORIZON

Situé au cœur de la technopole de Sophia-Antipolis, le programme neuf porté par le promoteur local Promoca proposera des bureaux entourés de nature avec vue mer.

Un programme qui prend de la hauteur

Érigé sur un terrain élevé, Green Horizon offre dès son rez-de-chaussée une vue dégagée sur Sophia-Antipolis. Entouré de nature, l’immeuble procure un cadre de travail calme et reposant. Signée par Frédéric DUCIC, l’architecture de l’immeuble permet de baigner de lumière naturelle les espaces de travail. Depuis les étages, la vue mer offre à cet environnement une ambiance sereine et relaxante. En tant que programme neuf, Green Horizon propose des prestations de qualité. Climatisation, double vitrage, accès sécurisé, ascenseur, accès PMR, parkings, l’immeuble est conçu pour satisfaire le confort de ses usagers. Avec des espaces extérieurs aménagés et espace de vie, Green Horizon est également propice aux échanges.

Le bâtiment propose trois niveaux. Du rez-de-chaussée au R+2, la surface totale de bureaux est de 2 344 m² divisible à partir de 367 m². Parfaitement adaptés aux contraintes d'utilisation actuelle, les bureaux seront livrés avec un revêtement de sol type Gerflor, une peinture sur les murs périphériques, des dalles de faux plafond (60x60) avec éclairage encastré, un système de climatisation, une ventilation double flux. Certains lots bénéficieront de larges terrasses exposées plein sud. Des parkings en sous-sol viennent compléter l’ensemble. Certifié RT 2012, le programme est également certifié BREEAM Very Good.

Grâce à tous les engagements pris et aux caractéristiques de l’immeuble, celui-ci se verra attribuer deux certifications environnementales reconnues. Zoom sur les certifications du projet Green Horizon :

RT 2012 : La Réglementation Thermique RT 2012 définit les exigences relatives à la performance énergétique des bâtiments neufs, des extensions et surélévations de bâtiments existants. Élaborée dans le cadre du Grenelle de l’Environnement, la RT 2012 a pour objectif de de diviser par trois la consommation énergétique des bâtiments neufs d’habitation et d’usage tertiaire.

BREEAM Very Good : Le BREEAM (pour « Building Research Establishment Environmental Assessment Method”) est un standard de certification britannique relative à l’évaluation environnementale des bâtiments. C’est la certification la plus répandue à l’international. Elle prend aussi en compte la santé et le bien-être des occupants.

Situé au cœur de Sophia-Antipolis, technopole arborée, l’engagement environnemental prend donc tout son sens.

Première technopole européenne et centre de recherche international, Sophia-Antipolis compte plus de 2 500 entreprises, 41 300 salariés, 80 nationalités, 4 500 chercheurs et 5 500 étudiants. Réel écrin de verdure réparti sur 2 400 hectares, la technopole offre une qualité de vie exceptionnelle favorisant créativité et productivité.

Réel poumon vert, la technopole bénéficie d’un important parc naturel qui compte deux parcs forestiers, La Valmasque (561 hectares) et le parc de la Brague qui abrite un sentier de randonnée de 9 km. Sophia-Antipolis rime également avec sport puisque l’on compte plusieurs complexes sportifs (tennis, golf, padel, salle d’escalade, piscine…). Des pistes cyclables viennent également ravir les amoureux du vélo. Enfin, plusieurs quartiers (Haut-Sartoux, Espace Saint Philippe, Garbejaire…) aux nombreux services viennent enrichir la technopole de centres de vie.

Idéalement implanté au 2881 route des Crêtes, Green Horizon se trouve à une minute de la ligne de bus 27, à 18 minutes de l’Aéroport International Nice Côte d’Azur et à 8 minutes de l’Autoroute A8. Proche de nombreuses commodités telles que Nautipolis (complexe sportif), Les Lucioles (espace de santé), supérettes, écoles, restaurants…la localisation de l’immeuble permet de répondre aux attentes des usagers en matière de service.

 
Plus qu’à s'installer

Avec une livraison prévue au plus tard en juin 2024, Green Horizon est proposé à la location. Choisir du neuf, c’est s’assurer d’avoir des espaces optimisés et s’offrir une souplesse dans son aménagement.

Notre cabinet mandaté en exclusivité pour commercialiser ce programme est à votre disposition. Sarah SFREDDO, consultante senior tertiaire à Sophia-Antipolis est votre interlocutrice privilégiée.

Pour en savoir plus sur les offres de Green Horizon : Découvrir les offres

N'hésitez pas à nous consulter pour vos questions !