Location (Bureaux)

MARSEILLE
REF 13-00085

Description

Immeuble de bureaux situé dans le secteur des Arnavaux.

Les lots disponibles représentent un total de 1 150m2. Divisibles à partir de 150m2 au RDC et 250m2 en étage. Ils sont traversants et peu profonds si bien que tous les bureaux bénéficient de lumière naturelle. En partie Ouest les bureaux ont une vue dégagée. Ils disposent de toilettes séparés.

Les lots sont actuellement en cours de rénovation (cf photo) et seront prêts pour occupation en Mars.

Des stationnements de parkings sont attribués selon les surfaces louées pour 50€/stationnement HT/HC/mois.

La façade de l'immeuble est bien entretenue et a été rénovée.

Le bâtiment est situé à proximité des axes autoroutiers et du port. Il est également proche des docks. Des offres de restauration sont situés à 100m à pied, idéal pour le midi. Il se situe également à proximité du nouvel arrêt de tram de la ligne 3.



Port de Marseille : 4mn

Autoroute : 2mn

Prestations

Climatisation
Courant fort
Faux plafond
WC privatifs

Conditions financières

Loyer 160 € / m2 / an
Charges 24 725 € HT
Taxe foncière 16 560 €
Honoraires 15% HT du loyer annuel HT
Honoraires du prenueur 15% HT d'un an de loyer HT
Honoraires du bailleur 15% HT d'un an de loyer HT

Tableau des surfaces

NomEtageSurface totaleLoyer m²/an
RDC150160
1er étage500.0160
2ème étage500.0160

Localisation

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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De 14h à 18h

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