Location Bureaux 734m² à MARSEILLE - A LOUER - BUREAUX MARSEILLE

185 € HTHC / m2 / an

de 201 à 734 m²

Description

Le cabinet LOCOPRO vous propose à la location plusieurs surfaces de bureaux neuves situé dans le 16ème arrondissement à Marseille. L'immeuble a été livré en juin 2021. De plus, il offre plusieurs avantages non négligeables. Il donne accès rapidement aux axes autoroutiers A55 et A7. Vous êtes également à 20 min de l'aéroport de Marseille Province et à 8 min de la gare Saint-Charles. Par ailleurs vous disposez de plusieurs places de stationnement à l'intérieur de l'enceinte ainsi des bornes rechargement en sous-sol de l'immeuble. En ce qui concerne la sécurité, le bâtiment est clos, il dispose d'un portail électrique, un système d'alarme et un Pass d'accès.

L'immeuble comporte 900 m2 divisible à partir 201 m2 sur plusieurs étage (avec ascenseur PMR). Tous les plateaux sont très lumineux avec des ouvertures à 360 degrés. En ce qui concerne l'aménagement, nous avons principalement de l'open-space avec une moquette dernière génération, un faux plafond LED avec une climatisation réversible. De plus il dispose de la fibre et les plateaux sont déjà tous câblées. Concernant le dernier étage vous avez une terrasse de 250 m2 qui offre une vue exceptionnelle.

Conditions financières

Loyer	185 € HTHC / m2 / an
Charges	25 € / m2
Honoraires	15% HT du loyer annuel HT

Tableau des surfaces

Batiment - Lot	Etage	Type	Surface	Loyer annuel	Charges annuelles	Parkings	Disponibilité
A1	1	BUREAUX	201	36180	5025	A définir	IMMÉDIATE
A2	2	BUREAUX	286	51480	7150	A définir	IMMÉDIATE
A3	3	BUREAUX	246	47970	6150	A définir	IMMÉDIATE