Location (Bureaux)
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Description
Le cabinet Locopro vous propose un lot de 231m2 (Quote part de parties communes incluse) surface utile 197,31 M2 au R+7 de l'immeuble UNITY.
2 places de parkings disponibles.
Possibilité de louer des parkings en sus à 1 500 HT/HC/AN/UN
Une partie des bureaux sont cloisonnés.
Une kitchenette est présente dans les locaux.
Le bien bénéficie d'une excellente luminosité de part son vitrage tout hauteur Equipement moderne et de standing, hôtesse d'accueil à l'entrée de l'immeuble.
Cet immeuble Mixte est labellisé BREEAM et WEEL.
Dans le quartier du Grand Arenas, extension du quartier historique d'affaire de Nice : l'Arenas. Quartier stratégique proche des grands axes routier : A8, Promenade des Anglais, Voie Rapide (Mathis) mais également de l'Aéroport International de Nice, de la future Gare Multimodale (SNCF, Tramway, Bus).
D'autres surfaces sont disponibles dans l'immeuble, nous contacter pour plus d'informations.
Conditions financières
| Loyer | 233 € / m2 / an |
| Charges | 10 121 € |
| Taxe foncière | 1 836 € |
| Honoraires | 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur |
Tableau des surfaces
| Etage | Suface Utile | Surface Locative | Loyer M2/AN/HT/HC | Loyer AN/HT/HC/HORS PKG | Loyer AN/HT/HC/PKG INCLUS | Parkings | Disponibilité |
| R+7 | 197,31 M2 | 231 M2 | 220 | 50 820 | 53 820 | 2 (1 500 HT/HC/AN/UN) | Immédiate |
Localisation
04 93 64 64 64
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