Location (Entrepôts / Locaux d'activités)
ANTIBES
REF 06.3185
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Description
Le cabinet LOCOPRO vous propose à la location un ensemble de locaux d'activité d'une superficie totale d'environ 740 m², divisibles comme suit :
- LOT 1 : 284 m² (WC et lave-mains), porte sectionnelle de 3 x 3 m, hauteur sous plafond de 3 m, deux emplacements de parking.
- LOT 2 : 184 m² (WC et lave-mains), porte sectionnelle de 3 x 3 m, hauteur sous plafond de 3 m, un emplacement de parking.
- LOT 3 : 272 m² (WC et lave-mains), porte sectionnelle de 3 x 3 m, hauteur sous plafond de 3 m, deux emplacements de parking.
Les locaux sont situés en rez-de-chaussée au sein d'une copropriété mixte, à proximité immédiate du bord de mer et des plages, idéalement positionnés pour des activités telles que celles des plagistes ou des artisans.
Conditions d'exploitation :
- Activités sans nuisances sonores ou olfactives.
- Accès limité à des poids lourds de 19 tonnes maximum.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous.
Conditions financières
| Loyer | 88 800 € HTHC / an |
| Charges | 4 000 € HT |
| Taxe foncière | 4 895 € |
| Honoraires | 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur |
Tableau des surfaces
| Lot | Surface | Loyer annuel HT/HC | Parkings |
| 1 | 284m2 | 34 080 | 2 |
| 2 | 184m2 | 22 080 | 1 |
| 3 | 272m2 | 32 640 | 2 |
Localisation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé
sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
