Location (Entrepôts / Locaux d'activités)

AUBAGNE
REF 13.11636

Description

LOCOPRO vous propose à la location un local d'activité/entrepôt de 500 m² situé à Aubagne, idéalement placé à proximité immédiate de l'autoroute A50. Ce bien est conçu pour répondre aux besoins des entreprises nécessitant un espace fonctionnel et accessible.

Le bâtiment dispose d'une dalle béton robuste, assurant une durabilité et une capacité de charge adaptée à diverses activités industrielles ou logistiques. Il est équipé d'un quai et d'une porte sectionnelle, facilitant le chargement et le déchargement des marchandises. Une aire de manœuvre spacieuse ainsi qu'un accès gros porteur permettent une logistique fluide pour les poids lourds.

Le site, entièrement clos et sécurisé par un portail de 7 mètres, offre une tranquillité d'esprit pour vos opérations. Le local est également doté d'un système de chauffage et climatisation cassette, garantissant un environnement confortable pour vos équipes en toute saison.

Situé dans une zone stratégique, ce local bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à sa proximité immédiate avec l'autoroute A50, rendant vos déplacements et livraisons rapides et efficaces.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Ce local est une opportunité idéale pour installer ou développer votre activité dans des conditions optimales.

Conditions financières

Loyer 100 000 € HTHC / an
Taxe foncière 3 600 €
Honoraires 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur

Tableau des surfaces

EtageTypeSurfaceLoyer annuelParkingsDisponibilité
RDCENTREPOT500100 000€ EXTERIEURimmediate

Localisation

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Locopro Partenaire JLL
Fondé en 2011, Locopro Entreprises est un cabinet spécialisé en immobilier d'entreprise sur le département des Alpes-Maritimes. Depuis 2018, le cabinet exerce son activité et agrémente nos offres sur les Bouches-du-Rhône.
Notre vocation est d'accompagner et de conseiller nos clients dans la location, la vente et l'investissement de biens immobiliers professionnels.
En 2016, nous sommes devenus partenaires exclusifs de JLL sur les Alpes-Maritimes, leader mondial du conseil en immobilier d'entreprise.
ADRESSES:

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06560 VALBONNE
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13 rue du Commandant André
06400 CANNES
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ZAC de l'ARÉNAS - Immeuble ARÉNICE
455 Promenade des Anglais
06200 NICE

Locopro Bouches-du-Rhône

Espace Wagner - Bâtiment D
10 rue du Lieutenant Parayre
13290 Aix-en-Provence

NOS HORAIRES:

Du lundi au vendredi
De 9h à 12h
De 14h à 18h

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