Location (Entrepôts / Locaux d'activités)

MARSEILLE
REF 13.11703

Description

Locopro vous propose à la location ce local d'activité idéalement situé dans le 15ᵉ arrondissement de Marseille, offrant une surface totale de 714 m². Réparti entre 384,23 m² d'entrepôt et 331,38 m² de bureaux, cet espace polyvalent est parfaitement adapté aux entreprises en quête d'un site combinant stockage et espace de travail de qualité.

Son emplacement stratégique permet un accès rapide aux axes principaux et au centre-ville de Marseille, garantissant une excellente logistique pour vos activités. Sa grande hauteur sous plafond de 7,45 m (hors mezzanine) ainsi que sa porte sectionnelle de 3 m x 3 m facilitent les opérations de chargement et de déchargement.

Un cadre de travail optimal
Pensé pour concilier productivité et confort, ce local propose une surface de bureaux répartie sur deux niveaux, offrant un cadre lumineux et fonctionnel pour votre équipe. Les espaces sont aménagés avec soin et permettent une organisation fluide des activités administratives et opérationnelles.

Implanté dans un parc sécurisé, ce site assure un environnement de travail serein et structuré. La vente au comptoir pour les professionnels est autorisée, mais les activités recevant du public (commerce, sports, etc.) ne sont pas admises.

Cet espace est une opportunité idéale pour les entreprises cherchant à allier entreposage et bureaux au sein d'une même structure. Ne passez pas à côté de cette chance d'implanter votre activité dans un site performant et accessible. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel.

Conditions financières

Loyer 60 690 € HTHC / an
Charges 14 366 € HT
Honoraires 15% HT du loyer annuel HT

Tableau des surfaces

Batiment - LotEtageTypeSurfaceLoyer annuelCharges annuellesParkingsDisponibilité
ENTREPOT71460 690€14 365,68€immédiate
ENTREPOT1510120 800€30 502€Immediate

Localisation

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Locopro Partenaire JLL
Fondé en 2011, Locopro Entreprises est un cabinet spécialisé en immobilier d'entreprise sur le département des Alpes-Maritimes. Depuis 2018, le cabinet exerce son activité et agrémente nos offres sur les Bouches-du-Rhône.
Notre vocation est d'accompagner et de conseiller nos clients dans la location, la vente et l'investissement de biens immobiliers professionnels.
En 2016, nous sommes devenus partenaires exclusifs de JLL sur les Alpes-Maritimes, leader mondial du conseil en immobilier d'entreprise.
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13 rue du Commandant André
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455 Promenade des Anglais
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Locopro Bouches-du-Rhône

Espace Wagner - Bâtiment D
10 rue du Lieutenant Parayre
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De 14h à 18h

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