Location (Locaux commerciaux)

CANNES
REF 06.3008

Description

Le cabinet LOCOPRO vous propose un local commercial exceptionnel, situé stratégiquement à l'entrée de la rue Meynadier.

Emplacement N°1 :

Ce local bénéficie d'une visibilité maximale grâce à une façade linéaire de 8 mètres. La rue Meynadier, réputée pour son fort passage piétonnier, attire aussi bien les locaux que les touristes. Ce positionnement stratégique assure une excellente exposition pour toute activité commerciale, renforcée par la possibilité d'aménager un petit espace extérieur.

Caractéristiques :

D'une superficie totale de 50 m²en rez-de-chaussée ce local moderne et bien agencé est idéal pour diverses activités commerciales. Son emplacement en angle offre une visibilité exceptionnelle. Le petit extérieur représente un atout supplémentaire pour des concepts qui bénéficient d'une interaction avec l'extérieur.

Environnement commercial dynamique :

À seulement quelques pas de la Croisette et du Palais des Festivals, ce local est parfaitement situé pour bénéficier de l'attractivité touristique de Cannes.

Suggestions d'activités :

Boutique de mode ou d'accessoires tendance / Concept / Café ou salon de thé avec terrasse / Glacier – gaufres / Showroom / Espace bien-être ou institut de beauté



Conditions financières

Loyer 32 605 € / an
Droit au bail 230 000 €
Charges 662 €
Taxe foncière 878 €
Honoraires 20000 € HT

Tableau des surfaces

Batiment - LotEtageTypeSurfacePrix ventePrix vente m2ParkingsDisponibilité

Localisation

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Locopro Partenaire JLL
Fondé en 2011, Locopro Entreprises est un cabinet spécialisé en immobilier d'entreprise sur le département des Alpes-Maritimes. Depuis 2018, le cabinet exerce son activité et agrémente nos offres sur les Bouches-du-Rhône.
Notre vocation est d'accompagner et de conseiller nos clients dans la location, la vente et l'investissement de biens immobiliers professionnels.
En 2016, nous sommes devenus partenaires exclusifs de JLL sur les Alpes-Maritimes, leader mondial du conseil en immobilier d'entreprise.
ADRESSES:

Locopro Alpes-Maritimes

Siège
1503 route des dolines
Bâtiment Le Thélème
06560 VALBONNE
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Marina Croisette
13 rue du Commandant André
06400 CANNES
Agence de Nice
ZAC de l'ARÉNAS - Immeuble ARÉNICE
455 Promenade des Anglais
06200 NICE

Locopro Bouches-du-Rhône

Espace Wagner - Bâtiment D
10 rue du Lieutenant Parayre
13290 Aix-en-Provence

NOS HORAIRES:

Du lundi au vendredi
De 9h à 12h
De 14h à 18h

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