Location (Locaux commerciaux)
CANNES
REF 06.2984
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Description
Le CABINET LOCOPRO vous propose une opportunité de cession d'un droit au bail d'un local commercial de 50m2 idéalement situé rue Macé, au cur de Cannes. Cet emplacement bénéficie d'une forte visibilité et d'un flux piétonnier constant, parfait pour toute activité commerciale entre la Croisette et la rue d'Antibes.
Avantages et caractéristiques :
- Boutique d'angle : 50 m² au RDC bénéficiant d'un large linéaire façade environ 10ml (vitrine environ 5ml)
- Emplacement premium : Quartier très fréquenté, à quelques pas de la Croisette, offrant un fort potentiel commercial
Informations Financières :
- Loyer annuel : 36 732 HT / HC soit 3 061 /mois
- Taxe foncière : 1 721 TTC
- Charges annuelles : 800 TTC
Prix de cession :
- Droit au bail : 50 000 Net Cédant + 10 000 HT d'honoraires à la charge du cessionnaire.
Suggestion d'activités : Boutiques de mode / Cafés ou concepts de restauration légère / Galeries d'art / Agences immobilières / Centres
Conditions financières
| Loyer | 36 732 € HTHC / an |
| Droit au bail | 50 000 € NET CEDANT |
| Charges | 800 € |
| Taxe foncière | 1 721 € |
| Honoraires | 10000 HT |
Tableau des surfaces
| Batiment - Lot | Etage | Type | Surface | Prix vente | Prix vente m2 | Parkings | Disponibilité |
Localisation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé
sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Axel CLAES
04 93 64 64 64
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