Location (Locaux commerciaux)
MANDELIEU-LA-NAPOULE
REF 06.3117
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Description
Découvrez ce magnifique local commercial idéalement situé en plein cur du centre-ville de Mandelieu-La Napoule.
- Surface : Environ 76 m² + une grande terrasse d'environ 45 m².
- Exposition : Local d'angle offrant une luminosité exceptionnelle.
Situation stratégique :
- Emplacement privilégié à l'angle de l'avenue de Cannes et de la rue Ludovic Guize, garantissant une visibilité optimale depuis l'artère principale.
- À proximité immédiate de l'échangeur de l'autoroute A8 "Mandelieu-La Napoule", un véritable atout pour votre activité.
Aménagement :
Actuellement configuré en bureaux (anciennement agence immobilière/syndic), ce local offre une flexibilité totale pour s'adapter à vos besoins.
Stationnement :
1 place de parking dédiée, située à l'arrière du local, est mise à disposition du locataire.
Autoroute A8
Conditions financières
| Loyer | 27 000 € HTHC / an |
| Taxe foncière | 1 160 € |
| Honoraires | 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur |
Tableau des surfaces
| Batiment - Lot | Etage | Type | Surface | Loyer annuel | Charges annuelles | Parkings | Disponibilité |
Localisation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé
sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Jean Marie MONTEAU
04 93 64 64 64
04 93 64 64 64
