Location (Locaux commerciaux)
GRASSE
REF 06.2856
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Description
Local commercial ou d'activité d'environ 450m2 issu d'une division.
Situé au 1er étage d'un petit centre commercial et pole médical neuf dans la zone d'activité de Grasse Marigarde . Zone en plein développement économique qui compte les enseignes BRICONAUTES, DECATHLON, CARREFOUR, ... Le centre accueille les enseignes BASIC FIT, BIOCOOP, une maison médicale MMF, un centre dentaire et le fameux restaurant BISTROT 34. Une pharmacie rejoindra bientôt les enseignes déjà présentes.
L'étage est en partie destiné aux activités de loisirs : jeux, bowling, laser game, escape game, ...
140 places de parkings pour l'ensemble commercial.
Penetrante Cannes Grasse
Gare de Grasse
Prestations
Accès PMR
Chape Béton
Compteur ENEDIS tarif jaune
Excellente exposition
Grande hauteur sous plafond
Local poubelles
Menuiserie Aluminium
Chape Béton
Compteur ENEDIS tarif jaune
Excellente exposition
Grande hauteur sous plafond
Local poubelles
Menuiserie Aluminium
Conditions financières
| Loyer | 54 120 € HTHC / an |
| Charges | 6 359 € HT |
| Taxe foncière | 9 020 € |
| Honoraires | 15% HT du loyer annuel HT |
| Régime fiscal | TVA |
| Frais de rédaction de bail à prévoir | 1500 HT |
Tableau des surfaces
| Nom | Etage | Surface totale | Loyer m²/an | Charges m²/an | Taxe fonciere m²/an |
| Local commercial | 1er étage | 451 | 120 | 14,10 | 20 |
Localisation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé
sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Jean Marie MONTEAU
04 93 64 64 64
04 93 64 64 64
