Location (Locaux commerciaux)
NICE
REF 06.3169
Partager
Description
À LOUER - LOCAL COMMERCIAL 67 M² - PROLONGEMENT COULÉE VERTE - NICE
Le cabinet Locopro Entreprises vous propose à la location pure un local commercial d'environ 67 m², situé sur une artère en plein développement, dans le prolongement de la Coulée Verte en cours de construction.
Emplacement stratégique :
- Secteur en pleine mutation, bénéficiant de l'extension de la Coulée Verte, un projet d'aménagement urbain qui renforcera l'attractivité du quartier.
- Forte visibilité et passage en augmentation.
- Proximité immédiate des transports en commun : tramway, bus, facilitant l'accès à votre future clientèle.
Caractéristiques du local :
- Belle hauteur sous plafond, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
- Toutes activités possibles, y compris médicales.
- Environnement dynamique et en devenir.
Idéal pour une activité médicale, un commerce de proximité ou une profession libérale.
Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite !
Conditions financières
| Loyer | 21 600 € NET HC / an |
| Charges | 2 400 € |
| Taxe foncière | 1 320 € |
| Honoraires | 30% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur |
Tableau des surfaces
| Batiment - Lot | Etage | Type | Surface | Loyer annuel | Charges annuelles | Parkings | Disponibilité |
Localisation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé
sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Laurent JORDAN
04 93 64 64 64
04 93 64 64 64
